2024年卫浴精装修市场解读

2024年卫浴精装修市场解读

根据奥维云网（AVC）监测数据，2024年地产精装修新开盘项目规模为66.41万套，同比-28.9%，其中第四季度精装修市场表现出强劲的增长势头，精装规模达到21.76万套，较第三季度增长了46%。配套整体卫浴（普通坐便器、智能坐便器、花洒、洗面盆、面盆龙头）开盘项目1214个，同比-22.1%，市场规模为288.66万套，同比-27.8%；其中智能坐便器开盘项目707个，同比+3.8%，市场规模36.40万套，同比-7.7%。

产品配置率分析：普通坐便器配置率为83.4%，受智能坐便器配置率增长影响，同比下滑6.4个百分比，智能坐便器配置率持续上升至54.8%，同比上升12.6个百分比，花洒、洗面盆、面盆龙头仍为标配产品。



品牌竞争分析：从精装卫浴整体市场来看，TOP5品牌市场份额合计54.5%，其中科勒、高仪、九牧三大品牌领先，从增速来看的话，TOP20品牌中高仪、九牧、唯宝、箭牌、恩仕、恒洁、东鹏、劳芬、法恩莎、当代、华艺、松下增速明显。从名次来看的话，TOP20品牌中高仪、唯宝、箭牌、恩仕、东鹏、劳芬、法恩莎、当代、华艺、松下名次均有所上升。分内外资品牌来看，外资品牌份额为76.7%，同比-5.3%，内资品牌份额为23.3%，同比+5.3%。

开发商分析：从头部开发商来看，精装修项目配套整体卫浴产品TOP10开发商为：保利发展、万科、华润置地、中海地产、建发房产等，前十强开发商市场份额合计31.9%，TOP10开发商均配置了智能化卫浴，平均配置率为70.3%，其中龙湖地产、建发房产智能卫浴配置率均超90%。从增速来看，中国金茂、建发房产精装规模增长较快。